不動産購入の流れ

ご検討の物件をもとに、今後のご予算やライフスタイルに合った資金計画づくりを一緒に進めていきます。物件価格だけでなく、必要な諸費用も分かりやすく整理し、安心してご検討いただけるようサポートいたします。

ご検討の物件を、現地でご一緒に見ながら建物の様子や周りの雰囲気をゆっくり確認していきます。その場でお伝えできることもありますが、売主様に確認が必要な点や、持ち帰って調べたほうがよい内容もありますので、気になることは何でも遠慮なくお話しください。後日あらためて丁寧にご報告し、安心して検討を進めていただけるようサポートいたします。

ご検討中の物件について、先へ進めたいお気持ちが固まりましたら、「購入申込書」を作成し、価格や引き渡し時期などのご希望をまとめます。いただいた内容は、必要に応じて売主様へ丁寧にお伝えし、調整の余地がある部分について確認してまいります。最終的な条件は売主様の承諾が必要となりますが、お手続きがスムーズに進むようサポートいたします。

住宅ローンをご希望の場合は、事前審査のお手続きを進めていきます。必要な書類や流れについて分かりやすくご案内し、お申し込みまでを丁寧にサポートいたします。ご希望があれば、取引のある金融機関をご紹介することも可能です。審査結果は金融機関の判断となりますが、状況に合わせてフォローしながら、スムーズに進められるようお手伝いします。

売買契約に進む前に、宅地建物取引士が物件の権利関係や法律上の大切な事項について分かりやすくご説明いたします。重要事項説明にはおおよそ1時間ほどお時間をいただきますが、気になる点はその都度確認しながら、落ち着いて進めてまいります。説明がすべて終わり、内容をご理解いただいた後に売買契約へと進む流れとなっております。重要事項説明と契約は、同じ日に続けて行う場合もあれば、日程の調整により、別日に分けて行うこともございます。